Quelles obligations pour un propriétaire désirant louer un bien en France ?

Parce que louer un bien immobilier est un acte important, la loi encadre strictement la location en France.

Aussi, en amont d’une telle transaction, un propriétaire bailleur a l’obligation de faire réaliser plusieurs diagnostics immobiliers, certains n’étant obligatoires que si le bien concerné présente des caractéristiques bien particulières. Ainsi, la préparation d’une location impose de faire effectuer :

• Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
• Un État des Risques et Pollutions (ERP)
• Un diagnostic plomb si le bien a fait l’objet d’un permis de construire obtenu avant 1949
• Un diagnostic électricité si le logement à louer dispose d’une installation électrique âgée de plus de 15 ans
• Un diagnostic gaz dès lors que l’installation gaz du logement est âgée de plus de 15 ans
• Un mesurage Loi Boutin afin d’inscrire la surface juste sur le bail Cela peut sembler beaucoup et vous faire craindre d’omettre un ou plusieurs diagnostics.

Aussi, pour vous simplifier la vie et vous assurer de la tranquillité pour préparer la mise en location de votre bien, le mieux est de vous faire accompagner d’un professionnel pour ces démarches.

Opt’Immo Diagnostics saura définir les diagnostics qui s’imposent et les réaliser afin que vous puissiez rapidement louer votre maison ou votre appartement.